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Introduction

  • サブリース契約の解約は、借地借家法により借主が保護されているため、オーナーが一方的に解約することは難しいです。

  • サブリース解約に強い弁護士を探すには、専門の法律事務所や弁護士を検索することが重要です。

  • 弁護士費用は、着手金が22万円～33万円、訴訟に移行する場合の追加着手金も22万円～33万円が一般的です。

  • サブリース解約の違約金の相場は、月額賃料の3～12カ月程度です。

  • 東京都内でサブリース解約トラブルに強い弁護士が65名見つかりました。

弁護士の選び方 [1]

  • 専門性: サブリースや転貸借に強い弁護士を選ぶことが重要です。

  • 地域: 東京、大阪、名古屋などの大都市圏の弁護士を探すと良いでしょう。

  • 初回相談: 初回相談が無料の弁護士を選ぶと、費用を抑えられます。

  • 実績: トラブル解決の実績が豊富な弁護士を選ぶと安心です。

  • 対応時間: 土日や夜間に対応してくれる弁護士を選ぶと便利です。

弁護士費用 [2]

  • 着手金: 22万円～33万円が一般的です。

  • 追加着手金: 訴訟に移行する場合、さらに22万円～33万円がかかります。

  • 報酬金: 成功報酬として別途費用が発生することがあります。

  • 無料相談: 初回相談が無料の弁護士も多く存在します。

  • 費用の透明性: 事前に費用の詳細を確認することが重要です。

解約の難しさ [3]

  • 借地借家法: 借主が大きく保護されているため、貸主が一方的に解約することは難しいです。

  • 正当事由: 解約には正当事由が必要であり、これが認められないと解約は困難です。

  • 専門家の助言: 解約を検討する際は、専門家（弁護士）に相談することが推奨されます。

  • 契約内容: 契約書の内容を十分に確認し、解約条件を理解することが重要です。

  • トラブル回避: 事前に弁護士に相談することで、トラブルを未然に防ぐことができます。

違約金の相場 [4]

  • 相場: 一般的には月額賃料の3～12カ月程度が相場です。

  • 契約内容: 実際の違約金額は契約書の記載内容に基づいて決定されます。

  • 高額ケース: 契約内容によっては、さらに高額な違約金が発生することもあります。

  • 確認: 契約書の内容を十分に確認しておくことが重要です。

  • 専門家の助言: 違約金についても弁護士に相談することが推奨されます。

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東京都の弁護士 [5]

  • 弁護士数: 東京都でサブリース・転貸借に強い弁護士が873名見つかりました。

  • 地域条件: 千代田区や港区、中央区などの地域条件で弁護士を絞り込むことができます。

  • 初回相談無料: 初回の面談相談料が無料の弁護士も多く存在します。

  • 着手金0円プラン: 着手金0円プランを提供している弁護士もいます。

  • 24時間受付: 24時間365日受付中の法律事務所もあります。

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