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Introduction

テナントリーシングの基本 [1]

  • 定義: テナントリーシングとは、空き店舗や商業施設のテナントを再募集し、契約を結ぶ一連のプロセスです。

  • 目的: 商業施設の収益を最大化し、地域の活性化を図ることが目的です。

  • 手数料: リーシングの手数料はテナント料の1カ月分が一般的です。

  • プロセス: テナント誘致、契約締結、テナント管理が含まれます。

  • 重要性: テナントがいなければ商業施設の価値はゼロになります。

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データベースの活用 [2]

  • SC GATE: 全国の商業施設の出退店データベースを提供。

  • データ収集: 毎月、商業施設のHPから出店データを収集し、動向を登録。

  • 業種分類: 300業種以上の詳細な業種区分でデータを管理。

  • 出退店動向: 新規出店や退店の動向を追跡し、リーシング戦略に活用。

  • 利用方法: テナント候補探し、リスト作成、マーケティングデータとして利用。

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クラウド管理システム [3]

  • 一括管理: テナント基礎情報や応対履歴をクラウド上で一括管理。

  • 担当者の異動対応: 担当者が異動しても過去履歴を参照可能。

  • 効率化: テナント情報の一元管理で業務効率が向上。

  • セキュリティ: クラウドシステムによるデータの安全な管理。

  • 導入事例: 多くの商業施設で導入され、効果を上げている。

データの可視化 [4]

  • ダッシュボード: ショッピングモールのデータを一元的に可視化。

  • 運営状況の把握: データの可視化により、運営状況を一目で把握可能。

  • 戦略的意思決定: 可視化ツールを使うことで、戦略的な意思決定が容易に。

  • 例: テナントの売上データや来店者数のトレンドを視覚的に表示。

  • 導入効果: データの可視化により、運営効率が向上し、収益が増加。

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リーシングのDX [5]

  • DX化: リーシング業務のデジタルトランスフォーメーション。

  • 新しいテナント: デジタルツールを使って新しいテナントとの繋がりを作る。

  • 効率化: DXにより、リーシングフローが効率化。

  • 事例: SHOPCOUNTER Enterpriseなどのクラウド管理システム。

  • 効果: DX化により、テナント誘致の成功率が向上。

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