インスピレーションと洞察から生成されました 4 ソースから

はじめに

• 現在の売買推定相場価格は190万円から200万円で、専有面積は50㎡、4階、南東向きの場合。

• 2025年3月の推定売買相場価格の㎡単価は3.8万円から4万円。

• 過去の売り出し価格、賃料履歴の情報を提供するサイトがある。

• 価格の比較は、数年間にわたり行われており、一定の上昇傾向が見られる。

• 最新の売り出し物件情報は、登録によりメール通知が可能。

価格推移 [1]

• 価格変動: 3年間で平均価格が0.2万円アップし、+5.4％の増加を示している。

• 年次比較: 1年前に比べて0.5万円の増加で+14.7％の上昇。

• 過去の販売履歴: 価格情報は売出事例として提供され、実際の取引価格と乖離する場合がある。

• 坪単価: 推定相場坪単価は13万円/坪、㎡単価は4万円。

• 価格情報: 詳細な価格情報は会員登録をすることで閲覧可能。

物件情報 [1]

• 住所: 静岡県田方郡函南町上沢956番1号。

• 構造: RC（鉄筋コンクリート）、6階建て。

• 築年月: 昭和49年6月に建設。

• 総戸数: 120戸で大規模なマンション。

• 交通アクセス: JR東海道本線函南駅から徒歩19分。

口コミと評判 [2]

• 評価: 函南駅は利便性が良く、多くの学生が利用している。

• 周辺環境: 自然豊かで騒音問題が少なく、治安が良い。

• 買い物: 駅から少し離れるが、車で移動すると飲食店が充実。

• 教育環境: バリアフリー化された駅舎で、手すりやエレベーターが設置されている。

• 駅の充実度: 函南駅前には駐車場があり、駅の利用がしやすい。

売却について [1]

• 売却の進め方: 複数の不動産会社の査定価格を比較して選択。

• 一括査定: 相場シミュレーションなどを活用して売却を考える。

• 売却のタイミング: 最新の売り出し情報をメール通知で受け取れる。

• 査定方法: HOME4Uの無料会員登録で詳細情報を確認可能。

• 得られる情報: 売出し価格の履歴、相場、デメリットの口コミを閲覧できる。

学区情報 [1]

• 小学校: 函南町立桑村小学校。

• 中学校: 函南町立函南中学校。

• 関連物件: 同じ中学校区には複数のマンションが存在。

• 教育環境: 学区域内の学校にスムーズなアクセスが可能。

• 安心感: 近くに交番もあるため子育て環境として安心。

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