インスピレーションと洞察から生成されました 7 ソースから
はじめに
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レベチーは、不動産クラウドファンディングサービスで、特定の不動産に投資し、その利益を配当する仕組みです。
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このサービスは、オンラインで完結し、少額からの投資が可能であることが特徴です。
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高利回りが期待できる点が魅力で、最新のファンドでは想定利回りが12％に達しています。
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優先劣後方式を採用しており、投資家を優先出資者、運営会社を劣後出資者としてリスクを分散しています。
サービスの特徴 [1]
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オンライン完結: レベチーはオンラインで全ての手続きが完了するため、手軽に始められます。
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少額投資: 1万円から投資が可能で、初心者でも参加しやすい設計です。
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新しいサービス: 2023年5月に開始されたばかりの新しい不動産クラウドファンディングサービスです。
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非上場企業初: 国内で非上場企業として初めて不動産特定共同事業を展開しています。
投資の仕組み [2]
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優先劣後方式: 投資家を優先出資者、運営会社を劣後出資者としてリスクを分散しています。
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特定不動産投資: 特定の不動産に特定期間投資し、その利益を配当します。
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ファンドの種類: 様々なファンドがあり、投資家のニーズに応じた選択が可能です。
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透明性: 投資先の情報が公開されており、透明性が高いです。
利回りとリスク [3]
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高利回り: 最新のファンドでは想定利回りが12％に達しています。
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リスク分散: 優先劣後方式により、投資家のリスクを軽減しています。
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過去の実績: 第1号ファンドでは想定利回り10％を達成しています。
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リスク情報: 投資に伴うリスクについても詳細に説明されています。
手数料と税金 [2]
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入出金手数料: GMOあおぞらネット銀行宛ての出金は無料、他の銀行宛ては145円の手数料がかかります。
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税金: 分配金は雑所得として扱われ、年間20万円以上の場合は確定申告が必要です。
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手数料の詳細: 他の不動産クラウドファンディングサービスでも手数料無料のことがあります。
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税務上の注意: レベチーで受け取った分配金以外も合算して計算する必要があります。
会社概要 [4]
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設立: 2012年1月11日に設立されました。
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資本金: 1億円の資本金を有しています。
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従業員数: 35名の従業員が在籍しています（6月現在）。
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売上高: 66億円の売上高を記録しています。
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事業内容: クラウドファンディング事業「LEVECHY」の開発、運営を行っています。
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