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はじめに

• 変更の可否: 賃貸アパートでガス会社を変更する場合、まず大家さんまたは管理会社に確認・許可を求める必要がある。

• 変更手続き: ガス会社変更の決定権は物件の所有者である大家さんにあるため、すべての入居者が一致する必要がある。

• 変更のメリット: ガス会社の変更により、ガス料金を20〜30％削減できる可能性がある。

• プロパンガス会社: 集合住宅の場合、全室一括でのプロパンガス会社変更が基本である。

• 交渉関連: 変更できない場合は料金交渉が可能で、そのためのポイントも複数ある。

ガス会社変更手順 [1]

• 手順1: 現在のガス料金の実態を把握するために料金診断を行う。

• 手順2: 大家さんにガス会社変更の許可を得ることが必要で、直接相談する。

• 手順3: 大家さんの了解が得られたらガス会社を探し、変更手続きを始める。

• 手順4: 当協会や関連機関から推奨される優良ガス会社をご紹介する。

• 手順5: ガス会社から大家さん宅に訪問し、詳細条件を確認し変更工事を行う。

交渉のポイント [1]

• ポイント1: ネットでの情報を提示することで交渉に役立てる。

• ポイント2: 入居者全体で交渉することで大家さんにインパクトを与える。

• ポイント3: 交渉は粘り強く続ける必要があり、すぐに成果が出ることは少ない。

• ポイント4: 男性が交渉を担当するほうが効果的な場合が多い。

• ポイント5: ガス会社が聞く耳を持たない場合にも、交渉を諦めず続ける。

プロパンガスの料金削減 [1]

• ガス会社変更: プロパンガス会社を変更することで料金を削減可能。

• 大家さんの許可: ガス会社を変更する際は、大家さんの許可が必須。

• 料金削減幅: ガス会社の変更によって、ガス料金を20〜30％ほど削減することが可能。

• 一括変更: 集合住宅の場合、全室一括での変更が基本である。

• 料金交渉: 変更が難しい場合でも、料金交渉で改善を試みることができる。

引っ越し時のガス会社選び [2]

• ガスの種類確認: 引っ越し先で利用するガスの種類を確認することが必須。

• 不動産会社への確認: 賃貸物件では、不動産会社にガスの種類を確認する。

• 供給エリア確認: 引っ越し先が都市ガスを利用できるか、エリアを確認する。

• 複数選択可能: 都市ガスの場合は、好きなガス会社を選択可能。

• ライフラインの手続き: 引っ越し時にはガス会社、電気会社への廃止・契約手続きをする必要がある。

ガスの種類と特徴 [2]

• 都市ガス: LNGを使用し、地下ガス管を通して供給される。主成分はメタン。

• プロパンガス: LPGを使用し、ガスボンベから供給される。主成分はプロパン・ブタン。

• メリット: 災害時のプロパンガスは復旧が比較的早い。

• デメリット: 都市ガスは地震時の復旧が遅い可能性がある。

• 使用機器: 都市ガスとプロパンガスで使用するガス機器が異なる。

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