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Introduction

• 新潟市の持ち家比率は全体で66.4%です。

• 区ごとの持ち家比率は以下の通りです：

• 西蒲区: 65.9%

• 南区: 64.6%

• 秋葉区: 64.6%

• 江南区: 64.6%

• 北区: 64.6%

• 西区: 64.6%

• 東区: 64.6%

• 中央区: 64.6%

持ち家率の概要 [1]

• 新潟市全体の持ち家率は66.4%です。

• 持ち家率は他の政令市と比較しても高い水準にあります。

• 新潟市の持ち家率は、全国平均を上回っています。

• 持ち家率が高いことは、地域の安定性や住民の定住意識の高さを示しています。

新潟市の住環境 [1]

• 新潟市は比較的広い木造一戸建ての持ち家が多いです。

• 住環境に関しては、敷地や周りのバリアフリー化の状況に不満が多いです。

• 火災の延焼防止や子どもの遊び場・公園などの整備も住民のニーズが高いです。

• 液状化や浸水リスクの高い地域が存在します。

住宅の広さと世帯規模 [1]

• 持ち家に住む高齢単身世帯の65.5％、高齢夫婦世帯の87.2％は、30畳（49.5㎡）以上の広い住宅に居住しています。

• 借家に住む子育て世帯の77.6％は、30畳未満の狭い住宅に居住しています。

• 住宅の広さと世帯規模のミスマッチが生じています。

• 子育て世帯の誘導居住面積水準の達成率は48％です。

高齢者対応 [1]

• 高齢者が居住する住宅のバリアフリー化率は、平成20年の37％から平成25年の43％へ上昇しました。

• しかし、まだ半数以上が未対応となっています。

• 高齢者のヒートショックなどによる浴槽内での溺死・溺水が多いです。

• 住宅のバリアに関する不満や事故が多いです。

空き家の状況 [1]

• 空き家率は、平成20～25年でやや減少したものの、空き家数は増加しています。

• 空き家の種類別では、その他の空き家と別荘等が増加しています。

• 古くからの市街地や田園集落地区で空き家の発生が顕著です。

• 築年の古いマンションほど、空き家の割合が大きいです。

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