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Introduction

  • 物件価格: 1650万円

  • 金利: 固定金利0.625%と2.475%の2つのシナリオ

  • 返済期間: 10年から35年までのシミュレーション

  • 月々の支払額: 例えば、35年返済で金利0.625%の場合、月々の支払額は約300,942円

  • 支払利息合計: 35年返済で金利0.625%の場合、支払利息合計は約16,872,060円

シミュレーション条件 [1]

  • 物件価格: 1650万円

  • 金利: 固定金利0.625%と2.475%の2つのシナリオ

  • 返済期間: 10年から35年までのシミュレーション

  • ボーナス返済: 0万円から50万円までのシナリオ

  • 元利均等返済方式: 毎月の返済額が一定

返済期間別の月々の支払額 [1]

  • 35年間: 0.625%金利で月々300,942円、2.475%金利で月々404,237円

  • 30年間: 0.625%金利で月々361,075円、2.475%金利で月々466,679円

  • 25年間: 0.625%金利で月々444,772円、2.475%金利で月々552,488円

  • 20年間: 0.625%金利で月々569,716円、2.475%金利で月々679,361円

  • 15年間: 0.625%金利で月々777,168円、2.475%金利で月々888,593円

  • 10年間: 0.625%金利で月々1,190,910円、2.475%金利で月々1,304,064円

金利別の支払利息合計 [1]

  • 35年間: 0.625%金利で16,872,060円、2.475%金利で73,634,640円

  • 30年間: 0.625%金利で14,394,960円、2.475%金利で62,037,360円

  • 25年間: 0.625%金利で11,942,100円、2.475%金利で50,798,100円

  • 20年間: 0.625%金利で9,513,120円、2.475%金利で39,923,520円

  • 15年間: 0.625%金利で7,108,200円、2.475%金利で29,418,300円

  • 10年間: 0.625%金利で4,727,520円、2.475%金利で19,383,600円

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注意事項 [1]

  • 各金融機関の審査により金利優遇幅は変わる

  • 初期値の頭金は一割で組まれている

  • 元利均等返済方式で試算

  • シミュレーション結果はあくまでも目安

  • 実際のローン契約の際には諸費用が別途かかる

  • シミュレーションを利用した損害については責任を負わない

関連情報 [2]

  • 年収800万円の適正な住宅ローン額: 4,000万～5,600万円

  • 住宅ローンの頭金: 物件価格の約20～25％

  • 35年返済で3000万円借りると総返済額: 36,634,500円

  • 住宅ローン返済額早見表: 返済期間と金利に応じた月々の返済額を確認

  • 住宅ローン計算シミュレーション: 借入希望額、金利、返済期間を入力して計算

  • 住宅ローン金利計算方法: 固定金利と変動金利の違いを理解

  • 住宅ローン返済シミュレーション: 返済期間と金利に応じた総返済額を確認

  • 住宅ローンの頭金: 物件価格の約20～25％を目安に準備

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