영감과 통찰로 생성된 4 소스

소개

• 위치: 인천광역시 중구 중산동 1958-8, 9에 위치합니다.

• 구성: 아파트 7개동, 지하 2층부터 지상 46층의 높이입니다.

• 세대수: 총 공동주택 1,021세대 중 868세대가 사전청약 대상입니다.

• 시설: 업무시설은 지하 2층부터 지상 34층까지 계획되어 있으며, 판매시설은 1~2층에 위치합니다.

• 주차대수: 총 2,275대의 주차 공간이 예정되어 있으며, 이는 공동주택 1,657대, 업무 370대, 판매 시설 248대 포함입니다.

주요 배치 및 구조 [1]

• 단지 방향: 대부분 세대가 남동 및 남서향 방향을 향하고 있습니다.

• 평면 디자인: 84m2 및 112m2 두 가지 평형으로, A타입은 판상형, B타입은 타워형입니다.

• A타입 특징: 84m2 A타입은 방 4개, 주방, 거실 그리고 욕실 2개를 포함하며, 112m2 A타입은 방 5개와 욕실 2개를 포함합니다.

• B타입 특징: 84m2 B타입은 타워형 구조이고, 112m2 B타입은 방 4개 구성입니다.

주변 생활 인프라 [1]

• 교통: 영종하늘도시 내 대중교통 이용 가능하며, 인천국제공항 고속도로까지 차로 약 10분 소요됩니다.

• 생활권: 영종하늘도시의 생활환경을 그대로 누릴 수 있으며, 주변 근린공원 및 상권이 잘 발달되어 있습니다.

• 교육: 초/중/고등학교가 도보로 조금 애매할 수 있지만 하늘도시 내에서 이동이 가능합니다.

청약 정보 [1]

• 청약 유형: 사전청약으로 본청약에 앞서 868세대 공급 예정입니다.

• 신혼부부 특별공급: 혼인기간 7년 이내의 신혼부부가 대상이며, 소득 및 자산 기준 초과 시 추첨제로 진행됩니다.

• 생애최초 특별공급: 소득세 5년 이상 내에 해당하며, 부동산가액 3.31억 이하여야 추첨제로 신청 가능합니다.

가격 및 분양 [1]

• 추정 분양가: 84A 타입은 4.95억, 84B는 4.55억, 112A는 6.7억, 112B는 6.02억입니다.

• 비교 가격: e편한세상영종국제도시오션하임의 84m2 매매가는 5.16억, 전세는 2.8억입니다.

• 가격 참고: 인근의 평균 매매 가격은 5억 중반대, 전세가는 2억 초/중반대입니다.

교통 및 접근성 [1]

• 자동차 이동: 인천국제공항 고속도로를 이용하며, 인천 및 서울까지 이동 시간이 소요됩니다.

• 대중교통 접근: 인근 공항철도 영종역까지 직행 대중교통 약 51분 소요됩니다.

• 추천대상: 인천국제공항이나 영종도 내 직주근접 고려자에게 적합합니다.

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